Denkmalimmobilien Magdeburg -Lofts-

Das Denkmalobjekt weist eine architektonische Klarheit aufgrund der Ziegel- und Backsteinbauweise auf. Die Ausbauten im Inneren des Gebäudes erhalten eine kammartige Struktur. Diese entstehen aus dem Wechsel von Querriegeln zu Wohnzwecken und von nach oben offenen Innenhöfen. Die Innenhöfe öffnen sich nach Südwesten durch die großen, über zwei Geschosse gehenden historischen Torbögen in der Längsfassade. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 44 m² und ca. 144 m². Fast alle Wohnungen erhalten je nach Lage Terrassen oder Balkone. Erworben werden kann Sondereigentum an den Wohnungen (Wohnungseigentum) verbunden mit Miteigentumsanteilen am Grundstück. Alle Wohnungen haben Fussbodenheizung einen Balkon oder eine Terrasse und eine hochwertige Innenausstattung mit Eichenholzparkett, Markeneinbauküche und modernen Bädern. Überdies sind unter dem Denkmalobjekt Teiefgaragen Stellplätze vorhanden. Ideal, um Wohnen und innerstädtische Mobilität miteinander zu verbinden.

Das direkte Sichtumfeld besteht hauptsächlich aus zumeist sanierten oder neu errichteten Backsteinbauten, sodass mit Fertigstellung  hier ein in sich geschlossenes, zum Wohnen einladendes Backsteinensemble entsteht. Zudem ist das Objekt so gelegen, dass es keinerlei Durchfahrtsverkehr und damit verbundene Lärmbeeinträchtigung durch Autos gibt. Sie erhalten eine hervorragende Bauausführung, Tiefgarage, zentrales Wohnen, große Balkone oder Dachterrassen, eine hochwertige Ausstattung von Parkett über hochwertige Bäder bis zu toll gestalteten Terrassen. Die abschreibungsfähigen Sanierungskosten werden bei ca. 70% liegen.

Für Ihre individuellen Wünsche geben Sie bitte Ihre Daten in unser Kontaktformular ein oder kontaktieren Sie uns persönlich unter 0355/477 60 10!

Verkauft

Das Angebot

  • Wohnungsgrößen: von 38 m² - 93 m²
  • Preise: ab 147.781 Euro
  • Anteil-Denkmal-AfA: ca.70 %
  • Wohneinheiten: 110
  • Fertigstellung: 2020/21
  • Standort: Magdeburg
  • Energieausweis: nicht vorhanden/in Vorbereitung

Präsentiert von

Carola Däumlich

Ihre Immobilienexpertin
Büro: 0355/4776010

Highlights

 

Denkmal Afa ca. 70%
Lofts  Neubau hinter historischer Tassade
Mietpool möglich
Tiefgarage für KfZ
Balkone, Terrassen
Echtholzparkettböden
Fussbodenheizung
hochwertige Bad- und Sanitärausstattung
Aufzüge

 

Infos anfordern

Informationen zu diesem Objekt anfordern (*Pflichtfelder)

*
*
Mit dem Setzen des Häkchens erklären Sie ausdrücklich Ihre Einwilligung in die Kontaktaufnahme per Telefon und per E-Mail. Zum Zwecke der Information zu einer passenden Investition entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen und für die ordnungs- und sachgemäße Vermittlung der Immobilie, ist die Vermittlerin berechtigt, Sie telefonisch zu kontaktieren. (siehe Datenschutzerklärung)

* sind Pflichtfelder. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig und korrekt ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden


Verkauft

Datenschutzhinweise & Cookie-Einstellungen

Wir verwenden Cookies, um Ihnen die Inhalte und Funktionen der Website bestmöglich anzubieten. Darüber hinaus verwenden wir Cookies zu Analyse-Zwecken.

Zur Datenschutzerklärung und den Cookie-Einstellungen.

Allen zustimmenEinstellungen

Datenschutzhinweise & Cookie-Einstellungen

Bitte beachten Sie, dass technisch erforderliche Cookies gesetzt werden müssen, um wie in unseren Datenschutzhinweisen beschrieben, die Funktionalität unserer Website aufrecht zu erhalten. Nur mit Ihrer Zustimmung verwenden wir darüber hinaus Cookies zu Analyse-Zwecken. Weitere Details, insbesondere zur Speicherdauer und den Empfängern, finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. In den Cookie-Einstellungen können Sie Ihre Auswahl anpassen.

PHP Sitzung
Das Cookie PHPSESSID ist für PHP-Anwendungen. Das Cookie wird verwendet um die eindeutige Session-ID eines Benutzers zu speichern und zu identifizieren um die Benutzersitzung auf der Website zu verwalten. Das Cookie ist ein Session-Cookie und wird gelöscht, wenn alle Browser-Fenster geschlossen werden.
Google Maps
Google Maps ist ein Karten-Dienst des Unternehmens Google LLC, mit dessen Hilfe auf unserer Seite Orte auf Karten dargestellt werden können.
YouTube
YouTube ist ein Videoportal des Unternehmens Google LLC, bei dem die Benutzer auf dem Portal Videoclips ansehen, bewerten, kommentieren und selbst hochladen können. YouTube wird benutzt um Videos innerhalb der Seite abspielen zu können.
Vimeo
Vimeo ist ein Videoportal des Unternehmens Vimeo, Inc., bei dem die Benutzer auf dem Portal Videoclips ansehen, bewerten, kommentieren und selbst hochladen können. Vimeo wird benutzt um Videos innerhalb der Seite abspielen zu können.
Google Analytics
Google Analytics installiert die Cookie´s _ga und _gid. Diese Cookies werden verwendet um Besucher-, Sitzungs- und Kampagnendaten zu berechnen und die Nutzung der Website für einen Analysebericht zu erfassen. Die Cookies speichern diese Informationen anonym und weisen eine zufällig generierte Nummer Besuchern zu um sie eindeutig zu identifizieren.
Matomo
Matomo ist eine Open-Source-Webanwendung zur Analyse des Nutzerverhaltens beim Aufruf der Website.