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Denkmalimmobilien Dresden - Pirna Lofts

Das Industriegebäude wurde ca. 1899 errichtet. Das Gebäude setzt sich aus einem 3-geschossigen, zur Einfahrt querstehenden Kopfbau und einem 2-geschossigen ehemaligen Hallentrakt zusammen. Gelbe Klinker, kleine Putzflächen und Sandstein (hauptsächlich im Sockelbereich) bilden die Fassade. Das Objekt befindet sich südlich der Elbe.
Nach der umfassenden Sanierung entstehen Lofts und Eigentumswohnungen (inkl. Balkonen, Terrassen), die dem heutigen Wohnkomfort entsprechen. Alle Wohnräume erhalten Trittschall, Fußbodenheizung und Wärmedämmung. Küchen und Bäder werden stilvoll gefliest. Moderne Armaturen und Sanitäreinrichtungen werden installiert. Alle Wohneinheiten erhalten einen Balkon. Jede Wohnung ist dabei mit einem Aufzug erreichbar und als in sich abgeschlossener Bereich mit einem Keller konzipiert. Durch das Energiekonzept werden der Vorgaben eines KfW-Denkmal Effizienzhauses erfüllt.

Ein Mietpool rundet das Rundum-Sorglos-Paket mit Verwaltung, Erst- und Wiedervermietung ab. Auf dem Grundstück werden Stellplätze neu errichtet. 

Die zentrale Lage zu parkähnlichen Anlagen sowie zur Elbe und die günstige Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum Pirnas sowie zur Landeshauptstadt Sachsens, gewährleisten eine gute Vermietbarkeit.

KfW

– Anteil-Denkmal-AfA: ca.75 %
– Extras: energieoptimiert
– Wohnungsgrößen: von 34 m² bis 115 m²
– Preise: 
– Wohneinheiten: 42
– Fertigstellung: 2019/20
– Standort : Dresden Pirna

Präsentiert von

Carola Däumlich

Ihre Immobilienexpertin
Büro: 0355/4776010

 

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✔ Lofts und Eigentumswohnungen
✔ Fußbodenheizung 
✔ Bäder hoher Qualität
✔ Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung
✔ energieeffiziente Sanierung
✔ Anspruchsvolle, individuelle Grundrisse 
✔ Pkw Stellplätze 
✔ Baubegleitende Qualitätskontrolle durch den TÜV 

Energieausweis

KfW