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Denkmalimmobilien Dresden Lofts im Speckgürtel

Das Industriegebäude wurde Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet. Im einstigen Maschinenhaus,  entstehen 4 hochwertige Lofts ab einer Wohnfläche von 134 . Lichte Raumhöhen von 3 m im Erdgeschoss und bis zu 5 m im Obergeschoss vermitteln hier ein Flair von Weite und Großzügigkeit. Im Parterre sind die Wohnanlagen barrierefrei gestaltet.  Alle Wohneinheiten bieten großzügige Räume und flexible Grundrisse. Jeweils eigene Terrassen ermöglichen die Erweiterung des Wohnraumes ins Freie. Große Fenster öffnen den Blick in den schönen Innenhof. Komfortabel mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche, WC und Badewanne namhafter Markenhersteller ausgestattete Bäder zeugen vom hohen Standard der Immobilien. Ansprechende Echtholzfußböden oder alternativ hochwertige Textilbodenbeläge können individuell ausgewählt werden.  

Sämtliche Gebäude sind als Niedrigstenergiehäuser konzipiert; ihr Standard kommt dem Passivhausniveau sehr nahe.  In jedem Hausteil sorgt eine hochmoderne Sole-Wasser- Wärmepumpe für die Wärmeerzeugung mit Geothermienutzung. Im Sommer werden diese Anlagen auch zur Klimatisierung der Häuser genutzt. Zusätzlich wird jedes Haus bzw. jede Wohneinheit mit einer Photovoltaik- Anlage versehen.

Der von Alt- und Neubauten eingefasste Innenhof des Quartiers wird begrünt und mit Obstbäumen bepflanzt. In diesem Gemeinschaftsbereich bieten sich den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Begegnung. So lädt ein Naturwasserbecken zum Baden ein. In einem benachbarten Schilfbecken wird sein Wasser auf natürliche Weise gereinigt

Die zentrale Lage zu parkähnlichen Anlagen sowie zur Elbe und die günstige Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum  sowie zur Landeshauptstadt Sachsens, gewährleisten eine gute Vermietbarkeit.

Die Illustration und Objekt sind nicht  identisch!

Lofts
NEU

– Anteil-Denkmal-AfA: ca.70 %
– Extras: energieoptimiert
– Wohnungsgrößen: ab 134 m²
– Preise: auf Anfrage
– Wohneinheiten: 4
– Fertigstellung: 2021/22
– Energieausweis: nicht vorhanden /in Vorbereitung

Präsentiert von

Carola Däumlich

Ihre Immobilienexpertin
Büro: 0355/4776010

 

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Highlights

 

 Lofts und Eigentumswohnungen
✔ Fußbodenheizung 
✔ Bäder hoher Qualität
✔ Loft - Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung
✔ energieeffiziente Sanierung
✔ Mieterwartung von 10,00 €/m² bis 11,00€/m²
✔ Anspruchsvolle, individuelle Grundrisse
✔ Pkw Stellplätze 
✔ Rundum-Sorglos-Paket: Verwaltung, Erst- und Wiedervermietung

Unser Service für Sie

✔ unabhängige Beratung
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✔ vor Ort Besichtigungsservice