Neubau Dresden Leuben

Das neu zu errichtende Wohnhaus  liegt im Stadtteil Dresden Leuben. Es wird nach dem Standard für KfW-Effizienzhaus 55 entsprechend der EnEV 2014 erbaut. Eine KfW-Förderung ist möglich. Das Gebäude ist ein Neubau mit vier oberirdischen Vollgeschossen plus Staffelgeschoss aufeinem durchgängigen Kellergeschoss mit Tiefgarage. 

Im Erdgeschoss entstehen 2 barrierefreie Zweiraumwohnungen und 2 barrierefreie Vierraumwohnungen, im 1. - 2. Obergeschoss – je 1 Einraumappartement, je 4 Zweiraumwohnungen und je 2 Vierraumwohnungen, im Mansardgeschoss – 3 Zweiraumwohnungen, 2 Dreiraumwohnungen und 1 Vierraumwohnung.

 Der ebenerdigen Wohnungen wird eine Terrasse zugeordnet, während die Obergeschosswohnungen jeweils einen Balkon erhalten. Eine Fußbodenheizung, edle Fliesen in Bad und Küche und die hochwertige Sanitärausstattung sorgen für ein anspruchsvolles Wohnambiente. Jede Eigentumswohnung besitzt ein Balkon oder eine Terrasse. Ein Aufzug im Treppenhaus ermöglicht auch die Aufnahme von Rollstühlen und fährt alle Geschosse von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss an.

Im Kellergeschoss werden eine Tiefgarage und die notwendigen Keller- und Technikräume angeordnet.

Der innerstädtische Standort befindet sich vom Stadtzentrum Dresdens (Altmarkt) nur 8,0 km entfernt. In der Nähe befinden sich eine Bus- bzw.eine Straßenbahnhaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten(ca. 50m) .

KfW
NEU
Kapitalanleger

Kerndaten

– Extras: KfW Haus 55
– Wohnungsgrößen: von 40 m² bis 94 m²
– Preise: auf Anfrage 
– Wohneinheiten: 24
– Fertigstellung: 2021/22
– Standort : Dresden 

Präsentiert von

Carola Däumlich

Ihre Immobilienexpertin
Büro: 0355/4776010

Highlights

✔ Fußbodenheizung
KfW Haus 55 =  100.000 € KfW Kredit pro WE
✔ Tiefgarage 
✔ Bäder hoher Qualität
✔ Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
✔ Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung
✔ energieeffiziente Sanierung
✔ Anspruchsvolle, individuelle Grundrisse
✔ Aufzug 
✔ Qualitätskontrolle und Abnahme durch den TÜV

 

 

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Neubau Dresden Erkennen Sie jetzt warum es sinnvoll ist, in Neubauimmobilien zu investieren. Finden Sie heraus, was Neubauten auch als Kapitalanlage lukrativ macht. Der Kauf einer Neubau-Eigentumswohnung blieb viele Jahre Eigennutzern vorbehalten. In den letzten Jahren hat sich das verändert. Neubau Immobilien sind oft nicht mehr in den ganz zentralen Lagen zu finden. Anleger sind flexibel und suchen nach Alternativen. Bestandsimmobilien haben mitunter einen angestaubten Charme. Nicht jeder steht darauf. Mit einem Neubauprojekt sichern Sie sich für die nächsten Jahre modernste Technik. Neuartige Belüftungs- und Heizkonzepte bieten Ihnen ein ausgezeichnetes Raumklima und sorgen für eine gute Belüftung der Zimmer. Funktionale und moderne Grundrisse begeistern Familien. Ob Etagenwohnungen oder die Penthouse-Wohnung, fußbodentiefe Fenster sind in jeder Neubauimmobilie einen Höhepunkt. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Bei Mietern und Eigennutzern stark nachgefragt ist der Balkon. Bei einem Neubau ist es möglich, die Balkone recht groß und einladend zu gestalten. Die Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen überraschen regelmäßig die Erwerber. Gibt es noch einen Blick ins Grüne, ist das Glück perfekt. Oft entfällt mit dem Erwerb eine Neubau-Eigentumswohnung das lästige Suchen nach einem Parkplatz. Stellmöglichkeiten oder Tiefgaragenplätze ermöglichen ein sicheres bequemes Abstellen Ihres Fahrzeuges. Sie spielen mit dem Gedanken in einen Neubau zu investieren? Wir können Ihnen bei der Entscheidung helfen. Es gibt die besondere Immobilie oder den besonderen Standort oder die Ferienwohnung als Kapitalanlage.

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