Dresden Löbtau Neubau

Die 2 neu zu errichtende Wohnhäuser liegen im Stadtteil Dresden-Löbtau. Es wird nach dem Standard für KfW-Effizienzhaus 55 entsprechend der EnEV 2014 erbaut. Eine KfW-Förderung ist möglich. Die 2 Gebäude sind Neubauten mit vier oberirdischen Vollgeschossen plus Staffelgeschoss auf einem durchgängigen Kellergeschoss mit Tiefgarage. Die Gebäude sind barrierefrei erschlossen. In beiden Häusern sind die Erdgeschosswohnungen barrierefrei geplant.

Sämtliche Wohnungen in den Obergeschossen besitzen Balkone. Die Wohnungen in beiden Staffelgeschossen verfügen über großzügige Dachterrassen, die Erdgeschosswohnungen erhalten barrierefrei zugängig ebenerdige Terrassen. Eine Fußbodenheizung, edle Fliesen in Bad und Küche und die hochwertige Sanitärausstattung sorgen für ein anspruchsvolles Wohnambiente. Im Kellergeschoss ist jeder Wohnung ein separater Abstellraum zugeordnet. Außerdem sind hier neben der Tiefgarage noch 2 Fahrradabstellräume, ein Raum für den Fernwärmeanschluss und die sonstigen Hausanschlüsse sowie Technikräume vorgesehen. 

Der innerstädtische Standort befindet sich vom Stadtzentrum Dresdens (Altmarkt) nur 3,5 km entfernt. Zum Stadtteilzentrum Löbtau (Kesselsdorfer Straße) beträgt die Entfernung 1,0 km, zur nächsten Autobahnauffahrt 6,5 km. Vor den Gebäuden befindet sich eine Bushaltestelle (zum Stadtteilzentrum) und 85 m entfernt die der Straßenbahn.

 

KfW
NEU

Kerndaten

– Extras: KfW Haus 55
– Wohnungsgrößen: von 54 m² bis 100,00 m²
– Preise: auf Anfrage 
– Wohneinheiten: 23
– Fertigstellung: 2018/20
– Standort : Dresden Löbtau

Präsentiert von

Carola Däumlich

Ihre Immobilienexpertin
Ich helfe Ihnen, die richtige Kapitalanlage zu finden.

Büro: 0355/4776010

Highlights

✔ Fußbodenheizung
KfW Haus 55 =  100.000 € KfW Kredit pro WE
✔ Tiefgarage
✔ Bäder hoher Qualität
✔ Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung
✔ energieeffiziente Sanierung
✔ Anspruchsvolle, individuelle Grundrisse
Erdgeschosswohnungen barrierefrei geplant
✔ Aufzug
✔ Qualitätskontrolle und Abnahme durch den TÜV
ohne Käuferprovision

 

 

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