City Apartments Nürnberg

Energieeffizient investieren: Neubau-Apartments in Nürnberg 

Neubau in Nürnberg: Energieeffiziente Apartments mit KfW-Förderung und degressiver Abschreibung

In begehrter Lage Nürnbergs entsteht ein modernes Neubauprojekt mit kleinen, durchdachten Apartments und Wohnungen, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die hochwertigen Wohneinheiten überzeugen nicht nur durch ihre gehobene Ausstattung, sondern auch durch energetische Effizienz, attraktive Fördermöglichkeiten und steuerliche Vorteile durch die degressive Abschreibung.

Nachhaltig wohnen – intelligent investieren

Das Projekt wird nach dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 errichtet. Dank exzellenter Wärmedämmung benötigt das Gebäude nur 55 % des Energiebedarfs eines herkömmlichen Neubaus. Für Bewohner bedeutet das: deutlich reduzierte Heizkosten und ein dauerhaft niedriger Primärenergieverbrauch. Gleichzeitig profitieren Käufer von zinsgünstigen KfW-Darlehen und der Möglichkeit zur degressiven Abschreibung (AfA) – eine attraktive Option für Ihre Kapitalanlage oder Altersvorsorge.

Hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Wohnkomfort

Jede Wohneinheit verfügt über balkonartige Rückzugsorte oder großzügige Terrassen, die einen freien Blick über Nürnberg eröffnen – durch bodentiefe, wärmeisolierte Energiesparfenster. Die Ausstattung ist modern und hochwertig:

• Echtholzparkett in den Wohnräumen

• Edle Feinsteinzeugfliesen im Bad und in der Küche

• Marken-Sanitärausstattung für zeitlosen Komfort

• Vollautomatische Schließanlage für ein sicheres Wohngefühl

• Barrierefreier Aufzug, auch für Rollstuhlnutzer geeignet

Kompakte Grundrisse – große Wohnqualität

Die durchdachten Wohnkonzepte schaffen trotz kompakter Flächen ein helles, freundliches Ambiente mit optimaler Raumnutzung. Damit eignen sich die Einheiten sowohl für Singles und Berufspendler als auch als renditestarke Mikroapartments für die Vermietung.

Ruhige Lage mit perfekter Anbindung

Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.

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