Ihr Immobilienkauf - Die Grundlagen

Fragen & Antworten vor dem Kauf einer Eigentumswohnung

In den folgenden Artikeln gebe ich Ihnen Tipps für Ihren Immobilienkauf. Themen wie "Worauf Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung achten sollten", "Lage und Umgebung der zukünftigen Eigentumswohnung" u.v.m. Viele neue Begriffe werden Ihnen begegnen. Schauen Sie in unserem Immobilien-Lexikon nach. 

Für wen eignet sich eine Denkmalimmobilie als Kapitalanlage?

Eine Denkmalimmobilie kann für Kapitalanleger interessant sein, die langfristig denken und neben der Immobilie selbst auch die steuerlichen Möglichkeiten berücksichtigen möchten. Besonders relevant wird sie, wenn ein Teil der Sanierungskosten steuerlich geltend gemacht werden kann und die persönliche Einkommenssituation dazu passt.

Wichtig ist jedoch: Eine Denkmalimmobilie sollte nie nur wegen des Steuervorteils gekauft werden. Entscheidend sind immer auch Lage, Substanz, Sanierungsqualität, Mietpotenzial, Kaufpreis, Finanzierung und die persönliche Strategie des Käufers, Ihre Strategie.

Ich begleite Sie deshalb nicht nur mit Blick auf die Immobilie, sondern auch mit Blick auf die Frage: Passt dieses Objekt wirklich zu Ihrer Situation und zu Ihrem langfristigen Ziel?