Kapitalanlage Immobilien - Renditeimmobilie Leipzig Lindenau

Das Objekt in Leipzig Lindenau wurde Ende der 90er-Jahre in einer Mehrhausanlage gebaut.  Insgesamt stehen 11 vermietete Wohnungen zum Verkauf. Es ist ein gepflegtes Haus in einem guten Zustand mit Tiefgaragenplätzen sowie Terrassen und Balkonen.

Ihre Vorteile sind:

  • leichter Kauferwerb ohne Bereitstellungszinsen, da die Wohnung fertig ist
  • sehr gute Finanzierbarkeit bei Banken
  • ohne Käuferprovision
  • sofortige Einnahmen
  • Ein- und Ausgaben sind von Anfang an zu überschauen
  • zusätzliche Altersvorsorge mit Rendite
  • geringer Gesamtkaufpreis
Bestand
Wenige WE frei

– Extras: ohne Käuferprovision
– Wohnungsgrößen: 51,98 m² bis 86,87 m²
– Preise:  ab 108.639,00 €
– Wohneinheiten: 11
Miete: ab. 5,50 €/ m²
– Energieausweis: 107,52 kWh (m²a)

 

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Highlights

  • Top Lage in Leipzig Lindenau
  • Tiefgarage
  • Miete ca. 5,50 € pro m²
  • Potenzial auf Wertsteigerung und auf Mietsteigerung vorhanden
  • Gemeinschaftseigentum ist in Ordnung
  • gepflegtes Haus in einem guten Zustand
Bestand
Wenige WE frei

Energieausweis

Wohnungen und Kaufpreise

Alle WohnungenKaufpreisGrundrissLageZimmerSteuervorteil
Wohnung 85 (Tiefgarage)116.142,00 Euro EG links55,572berechnen
Wohnung 86 (+TG)181.559,00 Euro EG Mitte86,874berechnen
Wohnung 87 (+TG)108.639,00 Euro EG rechts51,982berechnen
Wohnung 88 (+TG)181.559,00 Euro 1.OG links86,874berechnen
Wohnung 89 (+TG)108.639,00 Euro 1.OG Mitte51,982berechnen