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Denkmalimmobilien Leipzig Reudnitz

Unser neues denkmalgeschütztes Haus welches ca. 1890 errichtet wurde, bieten wir Ihnen in Leipzig Reudnitz an. Nach der Sanierung entstehen 10 Eigentumswohnungen als 2 Zimmer Wohnungen. Das Denkmal Objekt bietet die Möglichkeit für funktionelle Grundrisse in Größen von 52 m² bis 76,56 m². Die Denkmal Afa beträgt bei diesem Objekt ca. 80 %.

Im Inneren des Hauses finden sich zehn komfortable Zweiraumwohnungen mit Balkonen an der Rückfassade. Die Erdgeschossbewohner dürfen sich über einen kleinen Garten freuen. Die durchdachten Kleinwohnungen für Singles oder Paare sollen den heutigen Komfortbedürfnissen, Raumprogrammen und Wohnwünschen gerecht werden, andererseits soll die historische Vergangenheit sichtbar bleiben.

Der gemeinschaftliche Gartenbereich bietet schattige Plätzchen unter altem Baumbestand und dient als Begegnungsstätte und als äußerlich geschützte Spielfläche für die jungen Bewohner. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind geräumig und großzügig geschnitten. Behagliches Wohnen zeigt sich in der Ausstattung der Wohnbereiche. Man muss sich einfach wohlfühlen in hellen Räumen, ausgestattet mit Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung. Ein positives Lebensgefühl vermitteln auch die Designer-Bäder, die mit stilvollen Fliesen, Echtglasduschabtrennungen und geschmackvollem Bad- Mobiliar glänzen.

Verkauft

– Wohnungsgrößen: von 52,07 m² – 76,56 m²
– Preise: von 143.193 € bis 241.164 €
– Anteil-Denkmal-AfA:ca.80 % 
– Wohneinheiten: 10
– Fertigstellung: 2016
– Extras: ohne Maklercourtage
– Energieausweis: nicht vorhanden/ in Vorbereitung

Highlights

✔ Erstvermietungsgarantie 
✔ Fußbodenheizung
✔ hohe Denkmal Afa von ca. 80%
✔ Aufzug
✔ Echtholz Parkett
✔ exklusive Bad- und Sanitärausstattung
✔ Wohnungen mit Balkon und Terrassen
✔ Grüne Lage zentrumsnah ca. 1,7 km
✔ TÜV geprüfte Objektsanierung
✔ Rundum-Sorglos-Paket: Verwaltung, Erst- und 
    Wiedervermietung
✔ ohne Käuferprovision

 

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Verkauft
Verkauft

Wohnungen und Kaufpreise

Alle WohnungenKaufpreisGrundrissLageZimmerSteuervorteil
Wohnung 1 (WE-1)143.193,00 EuroPDF öffnenEG52,072berechnen
Wohnung 2 (WE-2)188.916,00 EuroPDF öffnen1. OG67,474berechnen
Wohnung 3 (WE-3)152.712,00 EuroPDF öffnen1. OG54,542berechnen
Wohnung 4 (WE-4)191.235,00 EuroPDF öffnen2. OG67,102berechnen
Wohnung 5 (WE-5)156.978,00 EuroPDF öffnen2. OG55,082berechnen
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