Denkmalimmobilien Berlin West

Die dreigeschossigen Gebäude werden modern ausgebaut. Die Geometrie der Gebäude
ermöglicht einerseits sehr wirtschaftliche, andererseits sehr vielfältige Wohnungstypen. Alle Wohneinheiten sind repräsentativ ausgestaltet und erhalten eine Fußbodenheizung. Die Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen. Echtholz-Parkett, Design-Bäder mit bodengleichen Duschen, stilvollen Fliesen, Echtglasabtrennungen etc. sind einige der Premium-Merkmale.
Ein Aufzug ermöglicht den Zustieg in alle Etagen. Deckenleuchten erhellen die Eingangsbereiche und Treppenhäuser der Gebäude und werden farblich an deren Dekorationselemente angepasst. Der Fußboden wird modern gefliest und die Hauseingangstüren sowie Wohnungstüren neu geschaffen. Die Parkanlage im Innenhof ist vorwiegend mit Rasen begrünt. Die Gehwege vom Haus zu den Sitzecken sind aus hellem Pflaster Belag. Hier gelangt man direkt zu den PKW-Stellplätzen und zum Müllplatz. Insgesamt bietet die harmonische Gestaltungsform der Anlage ein ansprechendes Gesamtbild, das den persönlichen Erwartungen des anspruchsvollen Städters an das eigene Heim in vollem Umfang entspricht. Ebenso erhält jede Wohneinheit einen separaten Kellerraum.

Das harmonische Ensemble denkmalgeschützter und neuer Stadtvillen, eingebettet in einen circa 12 Hektar großen Park im Westen Berlins ist einzigartig und hält bezahlbaren Wohnraum für den angespannten Mietimmobilienmarkt bereit. Dabei befindet sich das einzigartige Quartier der Stadtvillen nicht weit zum angesagten und aufstrebenden Charlottenburg, dem neuen Trendsetter der Hauptstadt. Von dort ist es nur noch ein Katzensprung bis in die pulsierende Innenstadt Berlins.

KfW
Verkauft

– Denkmal AfA: ca.68 %
– Extras: KfW 151
– Wohnungsgrößen: von 43 m² bis 121 m²
– Preise: ...
– Wohneinheiten: 47
– Fertigstellung: 2020/21
– Energieausweis: nicht vorhanden/in Vorbereitung

Highlights

  • hohe Denkmal Abschreibung ca. 68%
  • KfW 151 
  • Parkett
  • Bäder in Designlinie, modernste Haustechnik
  • alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Dachloggien
  • Mietpool möglich
  • Pkw-Stellplätze
  • Mieterwartung von 11,00 €/m² Wohnfläche pro Monat (netto kalt)
  • Sport und Fitness auf dem hauseigenen Outdoor-Fitness-Court
  • Parkähnliches Grundstück mit unmittelbarer Nähe zu besten Verkehrsanbindungen,
    guter und vielfältiger Infrastruktur sowie Schulen und Kindergärten
 

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KfW
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