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Denkmalimmobilie bei Berlin im Speckgürtel

Das Denkmal Ensemble besteht aus 4 Industriegebäuden welche teilweise unterkellert sind. Im Zuge der Sanierung  werden die Dachgeschosse voll ausgebaut, sodass 37 Wohnungen mit Größen von 37 m² bis 120 m² entstehen.  Jede Wohnung bekommt einen großen Balkon/ Terrasse.

Nach der Sanierung des Objektes wird sich erstaunliche Architektur in großzügigem Ambiente mit hochwertiger Ausstattung und Bauqualität vereinen und damit den heutigen Komfortbedürfnissen und Wohnwünschen Rechnung tragen. Alle Wohnräume erhalten eine Trittschall- und Wärmedämmung und werden mit edlem Holzparkett ausgelegt. Küchen und Bäder werden stilvoll gefliest. Moderne Armaturen und Sanitäreinrichtungen werden installiert. Überdies sind unter dem Denkmalobjekt Tiefgaragen Stellplätze vorhanden. Ideal, um Wohnen und innerstädtische Mobilität miteinander zu verbinden. Die abschreibungsfähigen Sanierungskosten werden bei ca. 65% liegen. Durch das Energiekonzept werden die Vorgaben eines KfW-Förderprogramms nutzbar. 

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit an, im Umland Berlins ohne Mietpreisbremse zu investieren. Nehmen Sie Kontakt auf und fordern Sie weitere Informationen an!
Telefon 0355/477 60 10.

Die Illustration und Objekt sind nicht  identisch!

KfW

– Denkmal AfA: ca.65 %
– Extras:  ohne Käuferprovision, keine Mietpreisbremse
– Wohnungsgrößen: von 37 m² bis 120 m²
– Wohneinheiten: 37
– Fertigstellung: 2021/22
– Energieausweis: nicht vorhanden/in Vorbereitung

 

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Highlights

  • Top Lage in der Altstadt
  • Hohe Denkmalabschreibung ca. 65%
  • keine Mietpreisbremse
  • Echtholzparkett
  • hochwertige Bäder und Sanitärkeramik
  • Mietpool
  • PkW Tiefgarage+Stellplätze
  • Große Sonnenbalkone und Terrassen
  • langjährige Erfahrungen der Bauträger
  • hohe KfW-Förderung möglich
  • Fertigstellungs- und Bauzeitgarantie
  • Kostengarantie – Erwerb zum Festpreis
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kitas in der Nähe
  • ohne Käuferprovision

Unser Service für Sie

✔ unabhängige Beratung
✔ Bauträgerverkaufspreise
✔ ohne Käuferprovision
✔ Investitions- und Leistungsberechnung gratis
✔ vor Ort Besichtigungsservice