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Denkmalimmobilien Berlin Dahlem >>Villen Ensemble<< verkauft

Repräsentative englische Landhaus-Architektur, hohe Räume mit Aussicht ins Grüne, das luxuriöse Ambiente und die sehr gute Verkehrsanbindung machen dieses Objekt zu einem Sahnestück. Die Individualität der 2 Villen zusammen mit dem  Garten und dem altem Baumbestand verleiht dem Wohnen hier einen einzigartigen Reiz. Das Areal ist verkehrstechnisch hervorragend angeschlossen, die Berliner City erreicht man von hier in wenigen Minuten.

Die Herrschaftlichkeit der Architektur unserer Villen findet sich auch in der Innenraumgestaltung. Offene Raumlösungen verbinden verschiedene Wohnbereiche geschickt miteinander und sorgen für einen großzügigen und hellen Eindruck, der durch Zimmerdecken mit bis zu 3,20 Meter Höhe (ohne Abhängung) verstärkt wird. Das lichtdurchflutete, luxuriöse Ambiente erstreckt sich teilweise über gleich zwei Stockwerke und wird durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett vollendet.

Ein komfortables Leben – die Ausstattung in den Wohnungen macht es vollkommen. Elemente wie die Echtholzparkettböden, hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung und Stuck an den Decken bedienen höchste qualitative und ästhetische Ansprüche. Geputzte und gespachtelte helle Wandoberflächen sorgen für eine einladende Wohnumgebung. In den Badezimmern kommen WC‘s, Badewannen, Waschtische und Armaturen von renommierten Markenherstellern wie z. B. Keramag und Dornbracht zum Einsatz. Hier lassen der hochwertige Natursteinboden, die bodenebene Dusche und standardmäßig vorhandene Handtuchheizkörper eine echte Wohlfühl-Oase entstehen. Das Preisgefüge ist in diesem Stadtteil sehr stabil und die Nachfrage ist ungebrochen hoch. Dahlem steht nicht nur für höchsten Wohnkomfort sondern ist auch bekannt für besonders grünes Wohnen.

Die Mieterwartung wird bei ca. 14 €/m² liegen. Es entstehen für den Eigennutzer oder für den Kapitalanleger Eigentumswohnungen.

TOP Lage
Verkauft

– Anteil-Denkmal AfA: ca. 50 %
– Extras: Top Lage
– Wohnungsgrößen: von 45 m² - 190 m²
– Preise: -
– Wohneinheiten: 41
– Fertigstellung: 2016/2017
– Energieausweis: nicht vohanden/in Vorbereitung

Highlights


– Terrassen, Balkone, Wintergärten, Dachterrassen
– Eichenparkett, Design-Bäder
– moderne Haustechnik
– KfZ-Stellplätze
– Aufzug
– Villen-Ensemble (englische Landhaus-Architektur)
– Fertigstellungsgarantie, Bauqualitätsgarantie
– Bauzeitgarantie

TOP Lage
Verkauft
 

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Wohnungen und Kaufpreise

Alle WohnungenKaufpreisGrundrissLageZimmerSteuervorteil
Wohnung 1 (WE-1)710.640,00 EuroEG + 1.OG126,93berechnen
Wohnung 2 (WE-2)720.720,00 EuroEG + 1.OG126,03berechnen
Wohnung 3 (WE-3)952.560,00 EuroEG + 1.OG170,15berechnen
Wohnung 4 (WE-4)859.264,00 EuroEG + 1.OG156,85berechnen
Wohnung 5 (WE-5)1.054.272,00 EuroEG + 1.OG182,44berechnen